Mam do zaoferowania w pełni wyposażony zajazd położony w miejscowości Łabowa w połowie drogi między Nowym Sączem a Krynicą Zdrój - działający do tej pory jako restauracja w której oprócz typowej działalności gastronomicznej odbywały się imprezy okolicznościowe - największe wpływy (wesela, chrzciny, komunie, stypy, spotkania integracyjne, itp). Lokalizacja w ruchliwym punkcie. Okolica doskonała do prowadzenia tego typu działalności - szkoła (catering), kościół, jeden z bardziej znanych w tym rejonie szlaków turystycznych. W najbliższej okolicy nie ma konkurencyjnych tego typu lokali. Restauracja zapewniała również catering dla pobliskiego ośrodka rehabilitacyjnego (mają bardzo dużo pacjentów na okrągło i nie ma w okolicy żadnej knajpki żeby coś zjeść/ wypić). Budynek dostosowany do tego typu działalności - posiada wszelkie pozwolenia. Restauracja w pełni wyposażona- sprzęt kuchenny, naczynia, sztućce itp i umeblowanie profesjonalne robione na zamówienie- możliwość prowadzenia restauracji od zaraz. Cała posesja ogrodzona, z bramą wjazdową sterowaną elektronicznie i osobną bramką wejściową dla obsługi. Wokół budynku kostka brukowa, przed głównym wejściem duży parking. Obok budynku jest zadaszone miejsce do grilowania przy okazji np. spotkań integracyjnych, kamienny grill, solidne, drewniane meble ogrodowe. Cały teren zagospodarowany, lecz jest jeszcze na tyle miejsca by można urządzić np. miejsce zabaw dla dzieci czy ogródek piwny (rozpoczęto budowę dużego oczka wodnego). Założony pełen monitoring i alarmy. Budynek ok 380 m2, posiada poddasze 220m2 do adaptacji. Mogłoby tam powstać 10 pokoi gościnnych przydatnych np. przy weselach. Działka ok 3680 m2.
Obok tej restauracji/zajazdu ok 50 m - jest jeszcze jedna działka o pow. ok. 1500 m2 z domem i ok. 2000 m2 ziemi w dzierżawie, co daje dodatkowe 3500m2 do wykorzystania .
Gdyby ktoś był zainteresowany całością to ta działka z domem też może iść na sprzedaż.
Można by na niej wybudować np.: motel, przychodnię medyczną lub prywatne przedszkole z prawdziwego zdarzenia bo w okolicy nie ma takich rzeczy.
Łabowa generalnie bardzo się rozwija - gmina ma w planach m.in. budowę muszli koncertowej w gminnym parku.

Opis
Powierzchnia działki - 3582 m2
Powierzchnie całkowitą budynku - ok. 380 m2 + powierzchnia strychu 220 m2 w tym użytkowa ok 100 m2 poniżej rozpiska pomieszczeń wraz z ich pomiarem
Rok budowy - ok 2006 rok
Ilość pomieszczeń metraż i krótki opis

Piwnica cześć z kotłownią - 4 pomieszczenia
1. Pom. mag. 39,4m2
2. Korytarz 2,2
3. Łazienka 3,5
4. Kotłownia - 2 piece gaz i wegiel/drewno - 6,5
Razem 51,6 m2

Piwnica główna - 8 pomieszczeń
1. Schody 2,9
2. Korytarz 15,7
3. Pom. tech. 7,5
4. Magazyn / obieralnia, wyposażony w sterylizator do jajek itp. 4,8
5. Magazyn 13,6
6. Pomieszczenie socjalne 12,8 - z prysznicem
7. Łazienka 1,3
8. Wc 1,2
Razem 59,8 m2

Piwnica (łazienki na poziomie piwnicy wejście z sali głównej) - 3 pomieszczenia
1. Korytarz 6,2
2. Wc damski (całość) 5,3 - dwie osobne kabiny i jedno pomieszczenie w którym są dwie umywalki
3. Wc męski (całość) 6,5 - dwie osobne kabiny (sedes i pisuar) i jedno pomieszczenie w którym są dwie umywalki
Razem 18m2

Parter - 8 pomieszczeń
1. Korytarz 20,2 , szafy chłodnicze na napoje itp
2. Magazyn 6,6 - z oknem, wyposażony w dwie zamrażarki , lodówki
3. Magazyn 5,4 - z oknem wyposażony z profesjonalne półki
4. Magazyn 6,3- z oknem
5. Zmywak - pomieszczenie z zmywarką, zlewem itp. - 3,6 m2
6. Kuchnia 22,6 - wyposażona , frytownica, kuchenki 2, stołek gazowy, stoły do pracy , express do kawy itp., cała zastawa, sztućce itp
7. Bar 21,1 - zrobiony z drewna dębowego
8. Sala 125 - możną ją przebudować , przestrzeń otwarta są dwa słupy
9. Schody do WC 3,5
10. Schody 6,3
Razem 220,6m2

Strych
Powierzchnia całkowita 220m2 użytkowa ok. 100 m2 - podciągnięte media - można podnieść dach i zrobić większą powierzchnię na pomieszczenia do noclegu czy mieszkanie itp

Garaż z oknem - 18 m2

Media jakie są doprowadzone. - gaz , prąd, siła, woda, kanalizacja - generalnie wszystkie
Ogólnie w budynku zostaje całe wyposażenie do prowadzenia restauracji (łącznie z zastawą, sztućcami, kieliszkami, itp. itd.) - można w zasadzie wejść i działać.

Gorąco polecam, atrakcyjna cena 1.099.000 zł.
W razie potrzeby zapewniamy pomoc w finansowaniu przez banki Państwa zamierzeń związanych z zakupem wybranej nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego - kom.i oglądania nieruchomości. Warto.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umowę pośrednictwa w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszelkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanego Pośrednika i Doradcę Rynku Nieruchomości Mirosława - Licencja nr. 5488

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo